Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 553 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 553 079 zł na 10 lat będzie kosztował 37 732 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 688 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 332 472 zł
| Cena: | 23 553 079,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 834 416,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 332 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 732 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 043 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 688 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 419 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 957 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 908 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 070 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 197 772 zł | 8% | 10 lat | 33 958 830 zł | 4 539 079 zł | 29 419 751 zł | 182 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 908 387 zł | 8% | 10 lat | 41 505 237 zł | 5 547 763 zł | 35 957 474 zł | 222 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 553 079 zł | 4% | 10 lat | 38 203 095 zł | 5 132 923 zł | 33 070 172 zł | 214 333 zł |
| Większy wkład własny | 23 553 079 zł | 18% | 10 lat | 36 695 698 zł | 4 846 517 zł | 31 849 181 zł | 174 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 553 079 zł w kredycie na 21 668 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 668 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 199 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 868 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 568 zł czyli o 38 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 199 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
