Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 197 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 197 772 zł na 10 lat będzie kosztował 33 958 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 419 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 699 225 zł
| Cena: | 21 197 771,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 750 974,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 699 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 958 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 539 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 419 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 477 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 361 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 664 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 077 994 zł | 8% | 10 lat | 30 562 947 zł | 4 085 171 zł | 26 477 776 zł | 164 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 317 549 zł | 8% | 10 lat | 37 354 713 zł | 4 992 987 zł | 32 361 726 zł | 200 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 197 772 zł | 4% | 10 lat | 34 382 785 zł | 4 619 630 zł | 29 763 155 zł | 192 900 zł |
| Większy wkład własny | 21 197 772 zł | 18% | 10 lat | 33 026 128 zł | 4 361 865 zł | 28 664 263 zł | 156 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 197 772 zł w kredycie na 19 501 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 501 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 479 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 981 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 512 zł czyli o 34 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 479 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
