Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 349 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 633 564 zł
| Cena: | 2 355 468,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 515,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 633 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 349 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 922 zł | 4% | 10 lat | 3 480 912 zł | 466 022 zł | 3 014 889 zł | 19 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 591 016 zł | 4% | 10 lat | 4 254 448 zł | 569 583 zł | 3 684 865 zł | 23 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 469 zł | 8% | 10 lat | 3 820 570 zł | 508 852 zł | 3 311 718 zł | 20 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 469 zł w kredycie na 2 261 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261250.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 105 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
