Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 356 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 356 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 614 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 144 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 634 826 zł
| Cena: | 2 356 110,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 810,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 634 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 614 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 144 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 120 499 zł | 28% | 10 lat | 3 252 846 zł | 422 637 zł | 2 830 209 zł | 13 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 591 721 zł | 28% | 10 lat | 3 975 701 zł | 516 556 zł | 3 459 145 zł | 16 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 356 110 zł | 18% | 10 lat | 3 717 942 zł | 489 293 zł | 3 228 649 zł | 17 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 356 110 zł w kredycie na 1 696 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696400.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 834 zł czyli o 4 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
