Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 124 zł na 10 lat będzie kosztował 3 870 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 819 zł
| Cena: | 2 357 123,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 276,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 870 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 412 zł | 4% | 10 lat | 3 483 358 zł | 466 350 zł | 3 017 008 zł | 19 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 836 zł | 4% | 10 lat | 4 257 437 zł | 569 983 zł | 3 687 454 zł | 23 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 124 zł | 8% | 10 lat | 3 823 255 zł | 509 209 zł | 3 314 045 zł | 20 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 124 zł w kredycie na 2 262 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262839.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 014 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 122 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
