Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 124 zł na 10 lat będzie kosztował 3 823 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 314 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 819 zł
| Cena: | 2 357 123,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 276,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 823 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 314 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 412 zł | 8% | 10 lat | 3 440 929 zł | 458 289 zł | 2 982 641 zł | 18 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 836 zł | 8% | 10 lat | 4 205 580 zł | 560 130 zł | 3 645 450 zł | 22 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 124 zł | 4% | 10 lat | 3 870 397 zł | 518 167 zł | 3 352 231 zł | 21 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 124 zł | 18% | 10 lat | 3 719 542 zł | 489 504 zł | 3 230 038 zł | 17 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 124 zł w kredycie na 2 168 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2168554.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 168 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 889 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 075 zł czyli o 3 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
