Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 572 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 572 766 zł na 10 lat będzie kosztował 36 726 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 875 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 371 198 zł
| Cena: | 23 572 765,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 843 472,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 371 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 726 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 850 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 875 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 688 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 215 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 063 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 930 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 715 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 572 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 035 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 572 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 215 489 zł | 18% | 10 lat | 33 053 732 zł | 4 365 511 zł | 28 688 221 zł | 156 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 930 042 zł | 18% | 10 lat | 40 399 006 zł | 5 335 625 zł | 35 063 381 zł | 191 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 572 766 zł | 8% | 10 lat | 37 763 570 zł | 5 047 636 zł | 32 715 934 zł | 202 726 zł |
| Większy wkład własny | 23 572 766 zł | 28% | 10 lat | 35 689 167 zł | 4 653 500 zł | 31 035 667 zł | 146 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 572 766 zł w kredycie na 19 329 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 329 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 422 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 751 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 599 zł czyli o 40 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 422 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
