Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 572 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 572 766 zł na 10 lat będzie kosztował 35 689 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 035 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 371 198 zł
| Cena: | 23 572 765,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 843 472,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 371 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 689 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 653 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 035 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 932 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 215 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 139 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 930 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 875 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 572 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 215 489 zł | 28% | 10 lat | 32 120 250 zł | 4 188 150 zł | 27 932 101 zł | 131 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 930 042 zł | 28% | 10 lat | 39 258 084 zł | 5 118 850 zł | 34 139 234 zł | 160 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 572 766 zł | 18% | 10 lat | 36 726 369 zł | 4 850 568 zł | 31 875 801 zł | 174 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 572 766 zł w kredycie na 16 972 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 972 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 639 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 611 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 428 zł czyli o 42 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 639 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
