Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 720 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 230 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 637 988 zł
| Cena: | 2 357 717,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 550,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 637 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 720 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 230 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 946 zł | 18% | 10 lat | 3 348 431 zł | 440 665 zł | 2 907 766 zł | 15 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 490 zł | 18% | 10 lat | 4 092 527 zł | 538 590 zł | 3 553 937 zł | 19 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 718 zł | 8% | 10 lat | 3 824 218 zł | 509 338 zł | 3 314 881 zł | 20 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 718 zł | 28% | 10 lat | 3 616 739 zł | 469 917 zł | 3 146 823 zł | 14 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 718 zł w kredycie na 1 933 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933328.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 464 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
