Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 616 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 637 988 zł
| Cena: | 2 357 717,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 550,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 637 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 616 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 946 zł | 28% | 10 lat | 3 255 065 zł | 422 925 zł | 2 832 140 zł | 13 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 490 zł | 28% | 10 lat | 3 978 413 zł | 516 908 zł | 3 461 505 zł | 16 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 718 zł | 18% | 10 lat | 3 720 479 zł | 489 627 zł | 3 230 852 zł | 17 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 718 zł w kredycie na 1 697 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697556.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 846 zł czyli o 4 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
