Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 358 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 358 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 721 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 231 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 789 zł
| Cena: | 2 358 125,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 737,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 721 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 231 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 313 zł | 18% | 10 lat | 3 349 010 zł | 440 741 zł | 2 908 269 zł | 15 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 938 zł | 18% | 10 lat | 4 093 234 zł | 538 683 zł | 3 554 551 zł | 19 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 358 125 zł | 8% | 10 lat | 3 824 879 zł | 509 426 zł | 3 315 453 zł | 20 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 358 125 zł | 28% | 10 lat | 3 617 364 zł | 469 998 zł | 3 147 366 zł | 14 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 358 125 zł w kredycie na 1 933 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933663.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 468 zł czyli o 4 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
