Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 358 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 358 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 315 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 789 zł
| Cena: | 2 358 125,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 737,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 315 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 313 zł | 8% | 10 lat | 3 442 391 zł | 458 483 zł | 2 983 908 zł | 18 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 938 zł | 8% | 10 lat | 4 207 367 zł | 560 368 zł | 3 646 999 zł | 22 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 358 125 zł | 4% | 10 lat | 3 872 042 zł | 518 387 zł | 3 353 655 zł | 21 459 zł |
| Większy wkład własny | 2 358 125 zł | 18% | 10 lat | 3 721 122 zł | 489 712 zł | 3 231 410 zł | 17 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 358 125 zł w kredycie na 2 169 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169475.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 890 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 086 zł czyli o 3 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
