Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 359 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 359 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 641 605 zł
| Cena: | 2 359 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 395,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 641 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 123 601 zł | 4% | 10 lat | 3 486 952 zł | 466 831 zł | 3 020 121 zł | 19 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 595 512 zł | 4% | 10 lat | 4 261 831 zł | 570 571 zł | 3 691 259 zł | 23 619 zł |
| Większy wkład własny | 2 359 556 zł | 8% | 10 lat | 3 827 200 zł | 509 735 zł | 3 317 466 zł | 20 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 359 556 zł w kredycie na 2 265 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265174.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 017 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 148 zł czyli o 3 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
