Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 359 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 359 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 641 954 zł
| Cena: | 2 359 734,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 477,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 641 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 123 761 zł | 28% | 10 lat | 3 257 849 zł | 423 287 zł | 2 834 562 zł | 13 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 595 708 zł | 28% | 10 lat | 3 981 816 zł | 517 350 zł | 3 464 465 zł | 16 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 359 734 zł | 18% | 10 lat | 3 723 661 zł | 490 046 zł | 3 233 615 zł | 17 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 359 734 zł w kredycie na 1 699 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699009.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 862 zł czyli o 4 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
