Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 100 zł
| Cena: | 2 360 316,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 745,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 285 zł | 18% | 10 lat | 3 352 121 zł | 441 150 zł | 2 910 971 zł | 15 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 348 zł | 18% | 10 lat | 4 097 037 zł | 539 184 zł | 3 557 854 zł | 19 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 316 zł | 8% | 10 lat | 3 828 433 zł | 509 899 zł | 3 318 534 zł | 20 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 316 zł | 28% | 10 lat | 3 620 725 zł | 470 435 zł | 3 150 291 zł | 14 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 316 zł w kredycie na 1 935 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935460.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 488 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
