Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 620 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 100 zł
| Cena: | 2 360 316,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 745,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 620 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 285 zł | 28% | 10 lat | 3 258 653 zł | 423 391 zł | 2 835 262 zł | 13 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 348 zł | 28% | 10 lat | 3 982 798 zł | 517 478 zł | 3 465 320 zł | 16 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 316 zł | 18% | 10 lat | 3 724 579 zł | 490 167 zł | 3 234 412 zł | 17 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 316 zł w kredycie na 1 699 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699428.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 867 zł czyli o 4 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
