Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 337 zł
| Cena: | 2 360 437,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 801,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 393 zł | 18% | 10 lat | 3 352 293 zł | 441 173 zł | 2 911 120 zł | 15 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 481 zł | 18% | 10 lat | 4 097 247 zł | 539 211 zł | 3 558 036 zł | 19 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 437 zł | 8% | 10 lat | 3 828 629 zł | 509 925 zł | 3 318 704 zł | 20 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 437 zł | 28% | 10 lat | 3 620 911 zł | 470 459 zł | 3 150 452 zł | 14 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 437 zł w kredycie na 1 935 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935559.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 489 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
