Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 540 zł
| Cena: | 2 360 540,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 848,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 486 zł | 18% | 10 lat | 3 352 439 zł | 441 192 zł | 2 911 247 zł | 15 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 594 zł | 18% | 10 lat | 4 097 426 zł | 539 235 zł | 3 558 191 zł | 19 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 540 zł | 8% | 10 lat | 3 828 796 zł | 509 948 zł | 3 318 849 zł | 20 301 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 540 zł | 28% | 10 lat | 3 621 069 zł | 470 479 zł | 3 150 589 zł | 14 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 540 zł w kredycie na 1 935 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935643.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 490 zł czyli o 4 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
