Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 540 zł
| Cena: | 2 360 540,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 848,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 486 zł | 8% | 10 lat | 3 445 917 zł | 458 953 zł | 2 986 964 zł | 18 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 594 zł | 8% | 10 lat | 4 211 676 zł | 560 942 zł | 3 650 734 zł | 22 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 540 zł | 4% | 10 lat | 3 876 007 zł | 518 918 zł | 3 357 089 zł | 21 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 540 zł | 18% | 10 lat | 3 724 932 zł | 490 213 zł | 3 234 719 zł | 17 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 540 zł w kredycie na 2 171 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2171697.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 171 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 110 zł czyli o 3 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
