Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 607 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 607 828 zł na 10 lat będzie kosztował 38 291 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 147 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 440 172 zł
| Cena: | 23 607 828,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 859 601,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 440 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 291 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 144 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 147 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 832 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 461 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 968 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 764 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 607 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 247 045 zł | 4% | 10 lat | 34 462 708 zł | 4 630 369 zł | 29 832 339 zł | 193 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 968 611 zł | 4% | 10 lat | 42 121 087 zł | 5 659 339 zł | 36 461 748 zł | 236 314 zł |
| Większy wkład własny | 23 607 828 zł | 8% | 10 lat | 37 819 741 zł | 5 055 144 zł | 32 764 597 zł | 203 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 607 828 zł w kredycie na 22 663 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 663 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 529 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 193 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 611 zł czyli o 36 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 529 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
