Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 247 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 247 045 zł na 10 lat będzie kosztował 34 462 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 832 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 796 154 zł
| Cena: | 21 247 045,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 773 640,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 796 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 462 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 630 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 832 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 815 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 488 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 122 341 zł | 4% | 10 lat | 31 016 437 zł | 4 167 332 zł | 26 849 105 zł | 174 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 371 750 zł | 4% | 10 lat | 37 908 979 zł | 5 093 405 zł | 32 815 573 zł | 212 683 zł |
| Większy wkład własny | 21 247 045 zł | 8% | 10 lat | 34 037 767 zł | 4 549 630 zł | 29 488 137 zł | 182 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 247 045 zł w kredycie na 20 397 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 397 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 776 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 174 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 450 zł czyli o 33 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 776 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
