Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 621 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 660 zł
| Cena: | 2 361 109,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 110,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 621 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 999 zł | 28% | 10 lat | 3 259 748 zł | 423 534 zł | 2 836 215 zł | 13 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 221 zł | 28% | 10 lat | 3 984 137 zł | 517 652 zł | 3 466 485 zł | 16 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 110 zł | 18% | 10 lat | 3 725 831 zł | 490 332 zł | 3 235 500 zł | 17 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 110 zł w kredycie na 1 700 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699999.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 873 zł czyli o 4 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
