Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 362 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 362 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 879 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 360 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 648 068 zł
| Cena: | 2 362 842,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 907,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 648 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 879 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 360 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 126 558 zł | 4% | 10 lat | 3 491 808 zł | 467 481 zł | 3 024 327 zł | 19 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 599 126 zł | 4% | 10 lat | 4 267 766 zł | 571 366 zł | 3 696 400 zł | 23 652 zł |
| Większy wkład własny | 2 362 842 zł | 8% | 10 lat | 3 832 530 zł | 510 445 zł | 3 322 085 zł | 20 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 362 842 zł w kredycie na 2 268 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2268329.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 268 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 021 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 183 zł czyli o 3 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
