Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 363 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 363 814 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 649 980 zł
| Cena: | 2 363 814,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 354,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 649 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 127 433 zł | 28% | 10 lat | 3 263 482 zł | 424 019 zł | 2 839 463 zł | 13 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 600 196 zł | 28% | 10 lat | 3 988 700 zł | 518 245 zł | 3 470 455 zł | 16 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 363 814 zł | 18% | 10 lat | 3 730 099 zł | 490 893 zł | 3 239 206 zł | 17 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 363 814 zł w kredycie na 1 701 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701946.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 895 zł czyli o 4 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
