Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 196 zł na 10 lat będzie kosztował 3 988 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 470 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 979 zł
| Cena: | 2 600 195,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 090,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 988 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 470 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 176 zł | 28% | 10 lat | 3 589 830 zł | 466 421 zł | 3 123 410 zł | 14 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 215 zł | 28% | 10 lat | 4 387 570 zł | 570 070 zł | 3 817 501 zł | 17 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 196 zł | 18% | 10 lat | 4 103 109 zł | 539 983 zł | 3 563 126 zł | 19 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 196 zł w kredycie na 1 872 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872141.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 785 zł czyli o 4 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
