Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 039 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 390 zł
| Cena: | 2 365 038,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 917,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 535 zł | 8% | 10 lat | 3 452 484 zł | 459 827 zł | 2 992 656 zł | 18 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 543 zł | 8% | 10 lat | 4 219 702 zł | 562 011 zł | 3 657 691 zł | 22 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 039 zł | 4% | 10 lat | 3 883 394 zł | 519 907 zł | 3 363 487 zł | 21 522 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 039 zł | 18% | 10 lat | 3 732 031 zł | 491 148 zł | 3 240 884 zł | 17 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 039 zł w kredycie na 2 175 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2175835.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 175 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 898 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 156 zł czyli o 3 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
