Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 883 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 363 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 914 zł
| Cena: | 2 365 305,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 040,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 883 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 363 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 775 zł | 4% | 10 lat | 3 495 449 zł | 467 969 zł | 3 027 480 zł | 19 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 836 zł | 4% | 10 lat | 4 272 215 zł | 571 962 zł | 3 700 253 zł | 23 677 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 306 zł | 8% | 10 lat | 3 836 526 zł | 510 977 zł | 3 325 549 zł | 20 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 306 zł w kredycie na 2 270 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2270693.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 270 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 025 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 209 zł czyli o 3 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
