Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 838 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 694 zł
| Cena: | 2 366 718,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 690,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 838 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 047 zł | 8% | 10 lat | 3 454 936 zł | 460 154 zł | 2 994 782 zł | 18 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 390 zł | 8% | 10 lat | 4 222 699 zł | 562 410 zł | 3 660 289 zł | 22 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 719 zł | 4% | 10 lat | 3 886 152 zł | 520 276 zł | 3 365 876 zł | 21 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 719 zł | 18% | 10 lat | 3 734 682 zł | 491 496 zł | 3 243 185 zł | 17 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 719 zł w kredycie na 2 177 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2177381.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 177 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 900 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 173 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
