Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 365 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 694 zł
| Cena: | 2 366 718,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 690,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 365 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 047 zł | 4% | 10 lat | 3 497 537 zł | 468 248 zł | 3 029 288 zł | 19 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 390 zł | 4% | 10 lat | 4 274 767 zł | 572 303 zł | 3 702 464 zł | 23 691 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 719 zł | 8% | 10 lat | 3 838 817 zł | 511 282 zł | 3 327 535 zł | 20 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 719 zł w kredycie na 2 272 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272050.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 224 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
