Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 669 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 669 617 zł na 10 lat będzie kosztował 38 392 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 233 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 561 720 zł
| Cena: | 23 669 617,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 023,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 561 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 392 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 158 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 233 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 910 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 557 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 850 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 302 655 zł | 4% | 10 lat | 34 552 907 zł | 4 642 488 zł | 29 910 419 zł | 193 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 036 579 zł | 4% | 10 lat | 42 231 331 zł | 5 674 152 zł | 36 557 179 zł | 236 933 zł |
| Większy wkład własny | 23 669 617 zł | 8% | 10 lat | 37 918 727 zł | 5 068 375 zł | 32 850 352 zł | 203 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 669 617 zł w kredycie na 22 722 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 722 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 549 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 272 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 270 zł czyli o 36 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 549 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
