Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 986 zł na 10 lat będzie kosztował 3 839 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 656 219 zł
| Cena: | 2 366 985,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 813,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 656 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 839 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 287 zł | 8% | 10 lat | 3 455 326 zł | 460 206 zł | 2 995 120 zł | 18 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 684 zł | 8% | 10 lat | 4 223 176 zł | 562 474 zł | 3 660 702 zł | 22 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 986 zł | 4% | 10 lat | 3 886 590 zł | 520 334 zł | 3 366 256 zł | 21 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 986 zł | 18% | 10 lat | 3 735 103 zł | 491 552 zł | 3 243 551 zł | 17 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 986 zł w kredycie na 2 177 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2177627.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 177 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 901 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 176 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
