Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 986 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 366 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 656 219 zł
| Cena: | 2 366 985,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 813,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 656 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 366 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 287 zł | 4% | 10 lat | 3 497 931 zł | 468 301 zł | 3 029 630 zł | 19 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 684 zł | 4% | 10 lat | 4 275 249 zł | 572 368 zł | 3 702 882 zł | 23 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 986 zł | 8% | 10 lat | 3 839 251 zł | 511 340 zł | 3 327 911 zł | 20 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 986 zł w kredycie na 2 272 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272306.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 027 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 227 zł czyli o 3 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
