Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 736 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 244 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 607 zł
| Cena: | 2 367 691,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 137,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 736 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 244 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 922 zł | 18% | 10 lat | 3 362 595 zł | 442 529 zł | 2 920 067 zł | 15 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 460 zł | 18% | 10 lat | 4 109 839 zł | 540 868 zł | 3 568 970 zł | 19 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 367 691 zł | 8% | 10 lat | 3 840 395 zł | 511 492 zł | 3 328 903 zł | 20 362 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 691 zł | 28% | 10 lat | 3 632 038 zł | 471 905 zł | 3 160 134 zł | 14 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 691 zł w kredycie na 1 941 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941507.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 555 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
