Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 632 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 160 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 607 zł
| Cena: | 2 367 691,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 137,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 632 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 160 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 922 zł | 28% | 10 lat | 3 268 835 zł | 424 714 zł | 2 844 120 zł | 13 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 460 zł | 28% | 10 lat | 3 995 242 zł | 519 095 zł | 3 476 147 zł | 16 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 367 691 zł | 18% | 10 lat | 3 736 217 zł | 491 698 zł | 3 244 518 zł | 17 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 691 zł w kredycie na 1 704 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704738.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 926 zł czyli o 4 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
