Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 837 zł na 10 lat będzie kosztował 3 887 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 893 zł
| Cena: | 2 367 836,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 204,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 887 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 053 zł | 4% | 10 lat | 3 499 189 zł | 468 469 zł | 3 030 720 zł | 19 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 620 zł | 4% | 10 lat | 4 276 787 zł | 572 574 zł | 3 704 213 zł | 23 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 837 zł | 8% | 10 lat | 3 840 631 zł | 511 524 zł | 3 329 107 zł | 20 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 837 zł w kredycie na 2 273 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273123.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 236 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
