Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 428 zł na 10 lat będzie kosztował 3 843 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 661 024 zł
| Cena: | 2 369 428,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 937,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 661 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 843 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 486 zł | 8% | 10 lat | 3 458 891 zł | 460 681 zł | 2 998 211 zł | 18 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 371 zł | 8% | 10 lat | 4 227 534 zł | 563 054 zł | 3 664 480 zł | 22 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 428 zł | 4% | 10 lat | 3 890 601 zł | 520 871 zł | 3 369 730 zł | 21 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 428 zł | 18% | 10 lat | 3 738 958 zł | 492 059 zł | 3 246 899 zł | 17 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 428 zł w kredycie na 2 179 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179874.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 201 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
