Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 428 zł na 10 lat będzie kosztował 3 738 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 246 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 661 024 zł
| Cena: | 2 369 428,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 937,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 661 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 738 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 246 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 486 zł | 18% | 10 lat | 3 365 062 zł | 442 853 zł | 2 922 209 zł | 15 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 371 zł | 18% | 10 lat | 4 112 854 zł | 541 265 zł | 3 571 589 zł | 19 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 428 zł | 8% | 10 lat | 3 843 213 zł | 511 868 zł | 3 331 345 zł | 20 377 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 428 zł | 28% | 10 lat | 3 634 703 zł | 472 251 zł | 3 162 452 zł | 14 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 428 zł w kredycie na 1 942 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942931.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 588 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 571 zł czyli o 4 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
