Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 695 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 695 502 zł na 10 lat będzie kosztował 36 917 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 041 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 612 638 zł
| Cena: | 23 695 501,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 899 930,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 612 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 917 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 875 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 041 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 245 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 065 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 886 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 695 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 197 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 695 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 325 952 zł | 18% | 10 lat | 33 225 833 zł | 4 388 241 zł | 28 837 591 zł | 157 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 065 052 zł | 18% | 10 lat | 40 609 351 zł | 5 363 406 zł | 35 245 945 zł | 192 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 695 502 zł | 8% | 10 lat | 37 960 194 zł | 5 073 918 zł | 32 886 276 zł | 203 781 zł |
| Większy wkład własny | 23 695 502 zł | 28% | 10 lat | 35 874 990 zł | 4 677 729 zł | 31 197 261 zł | 146 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 695 502 zł w kredycie na 19 430 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 430 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 455 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 885 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 716 zł czyli o 40 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 455 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
