Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 695 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 695 502 zł na 10 lat będzie kosztował 38 434 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 270 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 612 638 zł
| Cena: | 23 695 501,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 899 930,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 612 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 434 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 163 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 270 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 943 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 597 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 065 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 886 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 695 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 325 952 zł | 4% | 10 lat | 34 590 693 zł | 4 647 565 zł | 29 943 129 zł | 194 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 065 052 zł | 4% | 10 lat | 42 277 514 zł | 5 680 357 zł | 36 597 157 zł | 237 192 zł |
| Większy wkład własny | 23 695 502 zł | 8% | 10 lat | 37 960 194 zł | 5 073 918 zł | 32 886 276 zł | 203 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 695 502 zł w kredycie na 22 747 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 747 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 557 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 305 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 546 zł czyli o 36 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 557 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
