Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 890 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 369 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 661 375 zł
| Cena: | 2 369 606,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 019,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 661 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 890 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 369 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 646 zł | 4% | 10 lat | 3 501 805 zł | 468 820 zł | 3 032 985 zł | 19 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 567 zł | 4% | 10 lat | 4 279 984 zł | 573 002 zł | 3 706 982 zł | 23 720 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 607 zł | 8% | 10 lat | 3 843 502 zł | 511 906 zł | 3 331 596 zł | 20 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 607 zł w kredycie na 2 274 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274822.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 255 zł czyli o 3 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
