Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 706 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 127 513 zł
| Cena: | 2 606 567,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 021,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 127 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 706 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 911 zł | 4% | 10 lat | 3 851 985 zł | 515 702 zł | 3 336 284 zł | 21 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 224 zł | 4% | 10 lat | 4 707 982 zł | 630 302 zł | 4 077 680 zł | 26 092 zł |
| Większy wkład własny | 2 606 567 zł | 8% | 10 lat | 4 227 852 zł | 563 097 zł | 3 664 756 zł | 22 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 567 zł w kredycie na 2 502 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502305.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 781 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
