Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 891 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 662 137 zł
| Cena: | 2 369 993,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 197,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 662 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 891 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 994 zł | 4% | 10 lat | 3 502 377 zł | 468 896 zł | 3 033 481 zł | 19 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 993 zł | 4% | 10 lat | 4 280 683 zł | 573 095 zł | 3 707 588 zł | 23 724 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 994 zł | 8% | 10 lat | 3 844 130 zł | 511 990 zł | 3 332 140 zł | 20 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 994 zł w kredycie na 2 275 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2275194.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 275 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 031 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 259 zł czyli o 3 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
