Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 370 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 370 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 893 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 371 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 664 095 zł
| Cena: | 2 370 989,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 655,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 664 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 893 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 371 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 133 890 zł | 4% | 10 lat | 3 503 848 zł | 469 093 zł | 3 034 755 zł | 19 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 088 zł | 4% | 10 lat | 4 282 481 zł | 573 336 zł | 3 709 145 zł | 23 734 zł |
| Większy wkład własny | 2 370 989 zł | 8% | 10 lat | 3 845 745 zł | 512 205 zł | 3 333 540 zł | 20 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 370 989 zł w kredycie na 2 276 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2276150.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 276 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 032 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 270 zł czyli o 3 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
