Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 846 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 665 557 zł
| Cena: | 2 371 732,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 996,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 665 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 846 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 134 559 zł | 8% | 10 lat | 3 462 255 zł | 461 129 zł | 3 001 126 zł | 18 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 906 zł | 8% | 10 lat | 4 231 645 zł | 563 602 zł | 3 668 043 zł | 22 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 371 732 zł | 4% | 10 lat | 3 894 385 zł | 521 378 zł | 3 373 007 zł | 21 583 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 732 zł | 18% | 10 lat | 3 742 594 zł | 492 538 zł | 3 250 056 zł | 17 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 732 zł w kredycie na 2 181 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181994.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 225 zł czyli o 3 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
