Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 894 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 665 945 zł
| Cena: | 2 371 929,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 087,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 665 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 894 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 134 737 zł | 4% | 10 lat | 3 505 238 zł | 469 279 zł | 3 035 959 zł | 19 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 609 123 zł | 4% | 10 lat | 4 284 180 zł | 573 563 zł | 3 710 616 zł | 23 743 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 930 zł | 8% | 10 lat | 3 847 270 zł | 512 408 zł | 3 334 862 zł | 20 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 930 zł w kredycie na 2 277 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277052.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 033 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 280 zł czyli o 3 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
