Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 372 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 372 831 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 667 718 zł
| Cena: | 2 372 830,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 502,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 667 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 135 548 zł | 28% | 10 lat | 3 275 930 zł | 425 636 zł | 2 850 294 zł | 13 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 114 zł | 28% | 10 lat | 4 003 915 zł | 520 222 zł | 3 483 693 zł | 16 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 372 831 zł | 18% | 10 lat | 3 744 327 zł | 492 766 zł | 3 251 561 zł | 17 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 372 831 zł w kredycie na 1 708 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708438.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 967 zł czyli o 4 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
