Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 372 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 372 831 zł na 10 lat będzie kosztował 3 896 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 374 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 667 718 zł
| Cena: | 2 372 830,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 502,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 667 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 896 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 374 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 135 548 zł | 4% | 10 lat | 3 506 570 zł | 469 457 zł | 3 037 112 zł | 19 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 114 zł | 4% | 10 lat | 4 285 807 zł | 573 781 zł | 3 712 026 zł | 23 752 zł |
| Większy wkład własny | 2 372 831 zł | 8% | 10 lat | 3 848 732 zł | 512 603 zł | 3 336 129 zł | 20 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 372 831 zł w kredycie na 2 277 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277917.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 290 zł czyli o 3 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
