Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 506 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 037 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 946 zł
| Cena: | 2 135 547,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 352,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 506 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 037 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 993 zł | 4% | 10 lat | 3 155 913 zł | 422 512 zł | 2 733 401 zł | 17 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 103 zł | 4% | 10 lat | 3 857 226 zł | 516 403 zł | 3 340 823 zł | 21 377 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 548 zł | 8% | 10 lat | 3 463 859 zł | 461 342 zł | 3 002 516 zł | 18 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 548 zł w kredycie na 2 050 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050126.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 761 zł czyli o 3 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
