Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 373 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 373 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 897 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 375 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 668 955 zł
| Cena: | 2 373 460,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 791,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 668 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 897 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 375 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 136 114 zł | 4% | 10 lat | 3 507 500 zł | 469 582 zł | 3 037 918 zł | 19 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 806 zł | 4% | 10 lat | 4 286 944 zł | 573 934 zł | 3 713 010 zł | 23 758 zł |
| Większy wkład własny | 2 373 460 zł | 8% | 10 lat | 3 849 752 zł | 512 739 zł | 3 337 014 zł | 20 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 373 460 zł w kredycie na 2 278 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278522.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 296 zł czyli o 3 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
