Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 286 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 713 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 135 851 zł
| Cena: | 2 610 806,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 970,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 135 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 286 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 713 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 726 zł | 4% | 10 lat | 3 858 249 zł | 516 540 zł | 3 341 709 zł | 21 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 887 zł | 4% | 10 lat | 4 715 638 zł | 631 327 zł | 4 084 311 zł | 26 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 610 806 zł | 8% | 10 lat | 4 234 728 zł | 564 012 zł | 3 670 715 zł | 22 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 806 zł w kredycie na 2 506 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506374.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 826 zł czyli o 4 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
